1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
姫路市
17.3万円/㎡
前年比--
ダイアパレス姫路大手前通西
兵庫県姫路市福中町
/ 山陽姫路駅 徒歩9分
1990年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
403万円
18.6万円/㎡
192
333
474
615
AI査定結果
推定相場価格
403万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
333万円〜474万円
15.3万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス姫路大手前通西
398万円（18.3万円/㎡）/ 6階 / 21.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 398万円 | 18.3万円 | 6階 | 21.7㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/27 | 340万円 | 14.8万円 | 5階 | 22.97㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/21 | 430万円 | 18.7万円 | 6階 | 22.97㎡ | 1R | - |
| 2024/06/13 | 500万円 | 23.2万円 | 8階 | 21.54㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/24 | 399万円 | 17.4万円 | 8階 | 22.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/18 | 450万円 | 19.6万円 | 6階 | 22.97㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 420万円 | 18.3万円 | 8階 | 22.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/09 | 450万円 | 19.6万円 | 8階 | 22.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/26 | 450万円 | 19.6万円 | 6階 | 22.97㎡ | 22. | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ダイアパレス姫路大手前通西 姫路市福中町 | 山陽姫路駅9分 | 398万円 | 18.3万円 | 21.7㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 450万円 | 17.3万円 | 26.02㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤和シティコア姫路駅前 姫路市北条口一丁目 | 姫路駅7分 | 480万円 | 25.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/10 | クリーンピア南大路時計台 姫路市東延末三丁目 | 姫路駅11分 | 280万円 | 16.2万円 | 17.29㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、姫路市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は姫路市の平均と比較して5.8%割高です。